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竹北豪宅顧問 竹北高鐵｜馥御｜綠景靜謐三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐南路二段
地圖
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- 社區：昇益馥御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：50.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.611 坪
- 附屬建物面積：1.742 坪
- 共同使用：24.587 坪
- 車位坪數：11.973 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小,東興國中學區,雙語幼兒園,托嬰中心,康乃爾國際學校
鄰近公園：水圳公園,綠園道
生活機能：異國超市,主婦聯盟,楓康超市,銀行,星巴克,麥當勞
附近交通：新竹高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小,東興國中學區,雙語幼兒園,托嬰中心,康乃爾國際學校
鄰近公園：水圳公園,綠園道
生活機能：異國超市,主婦聯盟,楓康超市,銀行,星巴克,麥當勞
附近交通：新竹高鐵站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、子女教育以及居住品質的買家來說，是非常值得推薦的選擇。主要理由在於其位於竹北高鐵核心生活圈，兼具學區優勢與交通便利性，且邊間挑高戶型在空間感上勝出，適合追求生活品質的家庭。雖然 3 樓樓層並非最佳視野，且單價偏高，但鑑於價格已包含車位，整體性價比依然具吸引力。若您預算充足，期望資產保值與居住舒適度兼具，此標的值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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曾嘉進(仲介，收取服務費)
暱稱：曾嘉進
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-970694
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竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字證410093號
竹北豪宅顧問 曾嘉進 0932970694
我是嘉進
目前在永慶不動產 竹北六家創邑加盟店服務
如有想了解不動產買賣相關問題都歡迎來電詢問
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