夢幻誠
烏日買屋 /
烏日買房
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夢幻誠! 稀有釋出3房高鐵! 面娛樂城!
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.33 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
高鐵二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢幻誠
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視通勤效率與長期增值的買家。
此物件位於臺中市烏日區高鐵特區的核心區域，具備「三鐵共構」的先天優勢，對於需要頻繁往返台中、台北或彰化、雲林地區的通勤族來說，便利性無可取代。39 坪的總坪數包含車位，在現今車位昂貴的市場環境下，具有相當高的實用性與性價比；加上角間格局與衛浴開窗的細節設計，居住舒適度超越同區域一般產品。
然而，考量單價已達 45 萬以上，對於預算較為敏感的購屋者可能略顯吃力，且周邊建築施工可能會帶來短期的不便。若您主要目的是為了居住舒適、長線持有或作為投資布局，此物件在未來區域發展帶動下，具相當的增值潛力與流通性。若對施工噪音敏感或需即時入住，建議評估完工期程後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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