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佳里房產專家 安慶國小獨棟整新理想家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1782 萬
- 參考單價：52.17 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
大安街
地圖
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- 總坪數：34.157 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.766 坪
- 附屬建物面積：4.391 坪
- 土地面積：30.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需大空間」的家庭來說具備一定吸引力，尤其是擁有 5 房 6 衛的大格局，非常適合多人口家庭居住，且鄰近學校與公園的區位優勢明確。然而，購屋者需特別審慎評估「45 年屋齡」與「單價 52.17 萬」之間的合理性，並確認房屋稅籍屬性是否會影響居住權益或稅務負擔。此外，無車位的條件在現代生活中亦為一大考量點。若對居住空間需求極高且預算能吸收單價折價空間，此物件值得深入議價與現場勘驗後考慮購入；若重視新穎度或停車便利，則建議另行比較市場新案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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