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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
文化南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：84 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總體上適合預算充裕、重視子女教育與居住品質的購屋家庭。
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
- 居住機能完整：屋齡新、電梯配置、獨立車庫及寬敞的 84 坪空間，提供極高的居住舒適度與隱私性，特別適合家庭長期居住。
- 學區與地段優勢：位於南投市核心地帶且鄰近 9 年國中學區，生活採買與醫療資源完善，能滿足家庭成長的需求。
- 資產保值潛力：核心區新成屋別墅在市場上相對稀缺，長期來看具有資產累積價值。
建議注意： 由於總價偏高且屬於非標準化產品，購屋前建議確認周邊近期成交價以評估單價合理性，並確認貸款條件是否符合自身財務能力。若預算充足且無迫切變現需求，此物件為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
暱稱：簡慧貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-535257
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經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司
證號: 101登字第221691號
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