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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：70 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件非常適合**「重視生活機能與學區資源」的家族型購屋者**。
是否值得購買： 若您預算充足，且家庭結構包含小孩與長輩，此物件值得列入考慮。
主要理由：
- 生活便利性極高：位於南投市中心，無需長途通勤即可享受完整商圈資源。
- 居住品質優秀：70 坪的大空間搭配獨立車庫與 13 年輕屋齡，能兼顧三代同堂的需求與房屋維護成本。
- 教育資源穩定：位於正學區，能滿足子女升學需求，具備長期持有價值。
惟需注意，每坪約 25.69 萬元的單價在南投屬高檔水準，建議您在簽約前，務必參考同路段近期實際成交價款，確認價格是否落在合理區間。若價格可議價空間良好，此為極具實用的自住房屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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證號: 101登字第221691號
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