大肚區透天  大肚買屋 / 大肚買房 - 大肚區｜瑞峰國小超值透天｜25.61坪土地｜4房2廳｜898

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：30.15 萬/坪
地址：台中市大肚區太平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.78 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.78 坪
土地面積：25.61 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：門口停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立瑞峰國小、市立四箴國中、私立東海大學
鄰近公園：台中都會公園、汝鎏公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合預算有限但需要空間的家庭，值得安排實地看房

此物件最大的亮點在於「高性價比」，以 898 萬的總價取得大肚區 4 房透天，對於想從公寓換屋或尋求百萬預算內透天宅的首購族相當吸引人。特別是對有學童的家庭而言，鄰近瑞峰國小與四箴國中的學區優勢，能兼顧就學與採買便利性。

然而，買方必須正視屋齡 45 年的現實。這意味著您可能需要預留一筆裝修基金來改善居住安全與舒適度，特別是朝西座向需留意隔熱與通風問題，且無電梯設計對年長者不友善。若您預算充足且有裝修規劃，此物件是一處值得考慮的居家選擇；但若極度重視房齡新舊與保值性，建議將此作為備選方案而非首選。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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何守富(仲介，收取服務費)

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東森房屋龍井東海加盟店

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