龜山幸福國中裝修美寓
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新北廠房廠辦 龜山幸福國中裝修美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：22.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
林口交流道
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或投資客具有吸引力，主要理由在於其價格門檻低且擁有明確的學區與交通優勢。然而，購屋者必須慎重考慮的是「24 坪 3 房」的空間規劃極為緊湊，以及名稱中「廠房廠辦」與「住家用」的屬性落差可能帶來的產權風險。若確認土地登記用途無誤且能接受空間較小，此屋為高 CP 值的選擇；若是長期自住或對舒適度要求較高者，建議多比較同區域標準格局物件後再做決定。購買前務必確認建物使用執照與土地分區，確保居住合法性與安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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