澄清湖雙車透天透天
鳥松買屋 /
鳥松買房
-
永慶鴻麗蔡宗霖鳥松區澄清湖大面寬雙主臥輕屋齡並排雙車花園美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 144
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2776 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
松竹街115巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗樂活
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：66.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.29 坪
- 附屬建物面積：8.72 坪
- 土地面積：78.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鳥松國小、正修科大、文山高中附設國中部
鄰近公園：澄清湖、勞工公園
生活機能：全聯、松益市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鳥松國小、正修科大、文山高中附設國中部
鄰近公園：澄清湖、勞工公園
生活機能：全聯、松益市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視生活品質與隱私的家庭而言，是一值得列入考量的標的。
主要理由如下： 首先，5 房 5 衛並排雙車位的配置在同價位帶中極為罕見，極大化滿足多代同堂或大家庭的作息獨立需求，且解決了鳥松區巷弄停車難的問題。其次，南向採光與一樓花園帶來舒適的居住氛圍，結合澄清湖與長庚醫療區的優勢，生活機能與環境品質兼具。然而，每坪 42 萬單價已高於區域平均值，且 4 樓樓高對於長輩而言需評估樓梯負荷。
建議：若家庭成員結構符合大戶需求，且預算能容納，此屋具高自住價值。建議買家於議價時確認屋況細項（如防水、管線），並依據個人經濟負荷力判斷是否值得投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
永慶鴻麗蔡宗霖安南區心觀止Villa電梯泳池三車豪宅
台南市 安南區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區高雄後驛熱河商圈正四樓有市透店
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖大社區大社精華地段中山路商圈醒目角窗店面
高雄市 大社區
永慶鴻麗蔡宗霖鳳山區五甲公園城揚獨有三角窗黃金店面大平車
高雄市 鳳山區
永慶鴻麗蔡宗霖新興區專約雄商優質邊間透天
高雄市 新興區
永慶鴻麗蔡宗霖鳳山區五甲商圈13米超大面寬旗艦金店面
高雄市 鳳山區
永慶鴻麗蔡宗霖鳥松區捷運本館路稀有86米大面寬黃金透店
高雄市 鳥松區
永慶鴻麗蔡宗霖美濃區美濃客家庄教學農場旁臨路翠綠小農場
高雄市 美濃區
永慶鴻麗蔡宗霖仁武區仁武航太園區旁全新整理超優質透天住宅
高雄市 仁武區
永慶鴻麗蔡宗霖大樹區義大莊園度假養生庭園雙車面寬別墅
高雄市 大樹區