龍廷大雙車墅透天
楠梓買屋 /
楠梓買房
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永慶鴻麗蔡宗霖楠梓區楠梓高科大龍廷大學森全新雙車墅孝親房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
芎林一街360巷
地圖
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- 社區：龍廷大學森
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：65.388 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.51 坪
- 附屬建物面積：5.878 坪
- 土地面積：26.299 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：楠梓國小、楠梓國中、高科第一校區
鄰近公園：芎蕉腳公園
生活機能：全聯、楠梓家樂福、橋頭第一公有市場
附近交通：青埔(高科大) [捷運]
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：楠梓國小、楠梓國中、高科第一校區
鄰近公園：芎蕉腳公園
生活機能：全聯、楠梓家樂福、橋頭第一公有市場
附近交通：青埔(高科大) [捷運]
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視長輩同住便利性、有雙車需求以及看重通勤與學區的家庭來說，是非常具吸引力的選擇。一樓孝親房與新成屋的優勢，能有效解決多代同堂生活中的痛點，且周邊生活圈機能完善，居住舒適度高。
然而，總價與單價在楠梓區屬於高檔位，買家需確認自身財務負擔能力。此外，雖有雙車停車空間，但需留意產權登記形式是否為正式停車位，以及西曬對一樓空間的影響。若您預算充足且能接受透天維護責任，此屋值得列入優先考量，具備良好的自住與長期持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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