三民區大坪數3房
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永慶鴻麗蔡宗霖三民區陽明商圈精華地段美寓舒適機能一次擁有
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：16.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
壽昌路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.219 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.82 坪
- 附屬建物面積：2.399 坪
- 土地面積：7.289 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、學區便利性以及預算有限的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於價格實惠且位於陽明商圈核心，周邊市場、捷運與學校資源完善，三房兩衛的格局亦符合一般家庭的居住需求。
然而，購屋者需務實面對屋齡 40 年的事實，建議在交屋前進行詳細的房屋檢測，並預留適當的裝修預算以應付可能的管線或結構問題。此外，無電梯的樓層條件需考量家庭成員的體力狀況。若能接受上述條件並做好財務規劃，此物件在性價比與生活便利性上值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
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房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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