後驛面寬透天
三民買屋 /
三民買房
-
永慶鴻麗蔡宗霖三民區R12後驛捷運宅邊間寂靜美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 142
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：57.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
重慶街146巷1弄
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：29.158 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.158 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求與預算而定，適合有翻修意願的家庭或長期持有者
此物件具備極佳的學區與交通優勢，特別適合重視子女教育及通勤便利的家庭。5 房 5 衛的大空間格局在透天產品中相當難得，邊間採光通風優勢明顯，無公設比也提高了實際使用坪效。
然而，買家需理性評估兩點關鍵風險。第一，53 年的屋齡意味著高昂的潛在整修成本及可能的銀行貸款限制，務必預留充足預算進行檢測與翻新。第二，每坪近 58 萬的單價對於老舊透天而言不低，建議審慎比對周邊同區新成屋或較新透天之價格。若您具備老屋改造能力且看好該區未來的都市發展潛力，此物件具長期持有價值；若追求低維護成本的新成屋體驗，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
永慶鴻麗蔡宗霖新興區七賢林森商五前路後巷捷運收租金店
高雄市 新興區
永慶鴻麗蔡宗霖鹽埕區駁二特區捷運輕軌低總價三角窗透店
高雄市 鹽埕區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區科工館延吉街公寓二樓漂亮裝潢2大房
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖潮州鎮屏東潮中洲63大地坪雙車電梯豪邸
屏東縣 潮州鎮
永慶鴻麗蔡宗霖大寮區近大發工業區小坪數分割農地亦可興建廠房
高雄市 大寮區
永慶鴻麗蔡宗霖楠梓區楠梓科技都心捷運都會公園站超低總價復古懷
高雄市 楠梓區
永慶鴻麗蔡宗霖仁武區左營榮總霞海特區電梯併停雙車大器豪墅
高雄市 仁武區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區稀有誠售鼎山街店面乙工超大面寬廠辦廠房面
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖仁武區正交流道仁武鳳仁路超大地坪甲種工業廠房
高雄市 仁武區
永慶鴻麗蔡宗霖仁武區仁武八德中路住三方正建地大坪數廠房
高雄市 仁武區