太陽大地捷運透天
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鳥松買房
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永慶鴻麗蔡宗霖鳥松區鳥松太陽大地大地坪透天優質花園車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
山腳路256巷
地圖
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- 社區：太陽大地
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：72.061 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.13 坪
- 附屬建物面積：9.931 坪
- 土地面積：63.315 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於鳥松區太陽大地社區，總價 1658 萬元，適合追求大坪數空間與土地持有感的多代家庭。其最大優勢在於土地持份比例高，且學區穩定，空間格局能滿足長期居住需求。然而，35 年的屋齡代表買方需預留一筆修繕預算以應對潛在的維護成本，同時每月 3500 元的管理費需納入長期持有意願評估。若買方能接受老屋維護風險，並確認結構安全性，這是一筆具備生活價值與資產潛力的購屋選擇。建議在簽約前委託專業技師進行詳細的屋況檢查，以確保後續居住安全與預算控制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
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