前鎮區輕軌透天
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永慶鴻麗蔡宗霖前鎮區瑞祥學區輕軌生活圈RC增建三樓傳家透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：40.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山中街87巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：24.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.84 坪
- 土地面積：13.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞祥高中附設國中、瑞祥國小
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：全聯、瑞隆商圈、瑞隆市場
附近交通：籬仔內 [捷運]
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞祥高中附設國中、瑞祥國小
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：全聯、瑞隆商圈、瑞隆市場
附近交通：籬仔內 [捷運]
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地點導向」的買家首選，但需考量「老屋成本」。對於重視子女學區且希望兼顧工作需求的購屋者，前鎮區瑞祥生活圈與亞灣開發紅利確具吸引力，一樓店面設計也提供了額外的產出彈性。然而，屋齡已達 45 年，且單價接近 40 萬，意味著購屋者需預留一筆預算用於後續的修繕與更新。此外，未含車位亦是重要考量點。若您願意用較高的單價購買地段與學區，並能承受老屋維護的隱憂，此物件值得安排現場看屋以確認實際結構與居住環境；若追求低維護成本或全新硬體，則建議再觀望同區較新產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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