仁武區全新透天
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永慶鴻麗蔡宗霖仁武區仁武航太園區旁全新整理超優質透天住宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：43.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
文興五巷
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：27.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.48 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但高風險」的類型，適合預算有限且以長期自住的購屋者，不建議以投資角度入手。
主要理由有三：第一，總價 1,188 萬元在高雄屬於低門檻，且 6 房格局極大，能解決大家庭居住需求，單價亦具競爭力；第二，屋齡 50 年是最大關鍵點，雖然標示「全新整理」，但老舊管線與結構隱憂需請專業技師詳查，且需確認銀行能否核貸足額；第三，小坪數規劃多房意味著空間會相當擁擠，若為短期過渡性購屋尚可，若欲長居需仔細考量生活品質。建議在簽約前務必確認房屋結構安全及貸款資格後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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