前鎮區捷運金店
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永慶鴻麗蔡宗霖前鎮區光華國小前路後巷大地坪屋況佳透天店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：50.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
廣西路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：46.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.21 坪
- 土地面積：27.225 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數空間、有長期持有規劃或計劃經營住家混合生意的買家而言，具備相當吸引力。主要考量在於土地持有價值高，且周邊生活機能完善，加上亞灣區域發展帶來的潛在升值空間，單價 50.85 萬/坪在該區塊透天中具競爭力。
然而，購屋者必須仔細評估 50 年屋齡帶來的潛在維護成本，並確認是否符合自身對老屋修繕的預算與接受度。建議在簽約前委託專業單位進行房屋安全檢測，確認結構與管線狀況再進行決策。若買家能接受老屋維護且重視土地價值與空間彈性，此物件值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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