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台中買屋推薦 北屯太原商圈四月伯樂2房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四月伯樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：21.08 坪
- 車位坪數：12.97 坪
- 土地面積：4.39 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
鄰近學校：廍子國小,東山高中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場,北屯軍功市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
鄰近學校：廍子國小,東山高中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場,北屯軍功市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求性價比的剛需族或小家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於總價包含車位，且單價低於同區域新案，加上屋齡新、學區位置穩定，能大幅降低購屋門檻與生活成本。
然而，購買前需審慎評估家庭規模。由於僅為 2 房 1 衛的格局，若未來有計畫添丁或需長期居住，空間彈性可能不足。整體而言，若您的主要需求為自住舒適度與通勤便利，此屋為中標的之選擇；若極重視轉手流動性或人口擴充，則需再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
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