這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市大里區中興路二段，社區為親家潮世代，建物面積約 21.02坪。

刊登總價 738 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1422302）聯絡劉東正（0931636999），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

大里透天中古屋大里買屋 / 大里買房

大里透天中古屋潮世代高質感首購置產首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：35.11 萬/坪
地址：台中市大里區中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：親家潮世代
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.92 坪
附屬建物面積：1.82 坪
共同使用：8.28 坪
土地面積：5.44 坪
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1886 元/月
鄰近學校：崇光國小‧明德國小/國中/高中‧大明高中
生活機能：內新市場‧大買家
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

大里透天中古屋潮世代高質感首購置產首選照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議：適合首購族與投資客，但需確認標的資訊

此物件對於預算有限但追求生活機能的單身者或新婚夫婦而言，具有極高的置產價值。大里區的中興路二段屬成熟生活圈，台 74 線交通優勢明顯，且屋齡僅 6 年，社區品質維護良好，適合長期居住或出租。然而，主要風險在於標題宣稱「透天」與資料顯示「華廈」嚴重不符，這可能是仲介輸入錯誤，但也提醒買方務必確認房屋權狀登記型態，避免後續產權認知落差。此外，一房格局及無車位條件將限制未來轉售對象與增值空間，建議買方若無長期自住規劃，應審慎評估轉手流動性。綜合而言，若價格符合市場行情且確認資訊無誤，此物件值得列入考慮。