藝文G10四房車天下
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桃園買房
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藝文G10捷運中高樓層景觀四房含車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：37.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路一段
地圖
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- 社區：天下大觀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.243 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.104 坪
- 附屬建物面積：4.171 坪
- 共同使用：17.968 坪
- 土地面積：4.619 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園藝文特區的核心腹地，結合捷運與雙層交通優勢，且鄰近優質學區與商業機能，對於通勤或注重子女教育的家庭來說，極具吸引力。中高樓層的視野與方正格局，進一步提升了居住質感，含車位的條件也讓整體預算的利用率提高。
然而，購入前必須釐清標示上的「四房」與資料「三房」之差異，並確認房屋屋齡與車位實際使用狀況。若價格能維持在 38 萬單價以下的合理區間，且屋況無重大瑕疵，此物件對於追求自住與長期保值者而言，是一項值得列入優先考慮的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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房仲電話：0966-340666
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第377369號
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