武區正交流道廠房
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仁武買房
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永慶鴻麗蔡宗霖仁武區正交流道仁武鳳仁路超大地坪甲種工業廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：191935 萬
- 參考單價：31.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
鳳仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：6184.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6098.16 坪
- 附屬建物面積：86.2 坪
- 其他面積：0.08 坪
- 土地面積：5997.97 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為仁武區的大型甲種工業廠房，而非一般住宅。從購屋者角度來看，此物件不適合用於自住，但適合有產業進駐或資產配置的投資者。
主要理由如下：首先，其總價接近 192 億，屬於龐大資產投資，非一般家庭購屋需求；其次，雖地理位置優越且交通便利，但工業區特有的噪音與氣味問題，完全不適合作為家庭生活空間；最後，資料中標示的「電梯大樓 (住宅)」與實際用途不符，購屋者務必確認土地使用分區與自身產業需求是否相符。若您或您的企業正在尋求大型廠辦空間且預算充足，此地點具備高潛力；若僅為尋找住宅，則建議轉尋其他住宅物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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