紫京城
樹林買屋 /
樹林買房
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4房17F｜紫京城｜永久棟距｜高質感裝潢｜平車｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4198 萬
- 參考單價：56.36 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.492 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.34 坪
- 附屬建物面積：5.152 坪
- 共同使用：25 坪
- 車位坪數：10.315 坪
- 土地面積：9.726 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 25樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-298
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4791 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園、萬坪公園
生活機能：萬家福
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4791 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園、萬坪公園
生活機能：萬家福
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為北大特區內具備高居住品質的換屋型產品，整體值得考慮購入，特別適合有家庭成長需求的買方。主要理由在於其南向三面採光的稀缺性、寬敞的四房格局以及現有的質感裝潢，大幅提升了居住效用與入住便利性，能滿足對生活品質要求較高的家庭。
雖然屋齡已達 18 年且扣除車位後的單價偏高，但考慮到包含車位、社區管理成熟以及高樓層山景的附加價值，在老屋市場中仍具競爭力。建議買家在議價時應仔細評估其裝修成本與屋齡折舊對未來價值的影響，若貸款評估無負擔且認同其居住價值，此為自住優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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