大河佃車庫透天透天
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永慶鴻麗蔡宗霖安南區全新完工河岸第一排雙面臨路邊間六人電梯四
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.7 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海東一街
地圖
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- 社區：大河佃
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：117.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：110.99 坪
- 附屬建物面積：6.96 坪
- 土地面積：83.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求大空間自住且重視通風採光」的家族非常具有吸引力。屋齡新、邊間格局佳、生活機能完善，皆為加分項目。然而，單價在該區偏高，且車位資訊存在明顯落差（標題與內文不符），這是潛在的重要風險。
是否值得購買： 建議評估後再決定。若您家族有長期自住需求，且經專業查證確認無淹水風險及車位實際數量，則可考慮購入；若主要考量投資增值或短期轉手，高單價與流動性風險可能使此物件不那麼理想。買房前務必確認車位細節與防洪紀錄，避免後續糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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