君毅正面寬金店
前鎮買屋 /
前鎮買房
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永慶鴻麗蔡宗霖前鎮區亞灣大面寬黃金店面有收入的資產
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路969巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君毅正勤國宅
- 總坪數：74.832 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.42 坪
- 共同使用：21.412 坪
- 土地面積：14.675 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1560 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：獅甲國小、獅甲國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：好市多、前鎮夜市
附近交通：獅甲(勞工公園) [捷運]、凱旋 [捷運]
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1560 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：獅甲國小、獅甲國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：好市多、前鎮夜市
附近交通：獅甲(勞工公園) [捷運]、凱旋 [捷運]
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求長期資產配置或創業自用的投資者。主要理由在於其位於亞灣生活圈核心，交通便利且生活機能完善，目前已有租金收入，具備即時的現金流效益。然而，屋齡 32 年意味著後續可能涉及裝修或整修成本，且店面商品的流動性較住宅低，建議買方在購屋前詳細評估自身資金週期及對該商區未來發展的信心。若以收租投資或長期自用為主，此物件具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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