美術館站邊間透天
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
永慶鴻麗蔡宗霖鼓山區內惟美術館輕軌站大榮街邊間大地坪透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 103
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2560 萬
- 參考單價：42.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
大榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.83 坪
- 其他面積：5.58 坪
- 土地面積：28.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鼓山高中附設國中、九如國小、鼓山高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：內惟市場
附近交通：美術館站 [台鐵]、美術館站 [捷運]
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鼓山高中附設國中、九如國小、鼓山高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：內惟市場
附近交通：美術館站 [台鐵]、美術館站 [捷運]
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得具備整修預算與土地價值偏好的買家進一步評估。主要理由是地點與土地的稀缺性，內惟美術館生活圈具備成熟的交通與生活機能，且 28 坪土地在該區域極為珍貴。然而，由於屋齡接近 50 年，買入前必須預留充足的整修預算，並確認結構安全與法規使用限制。若您計劃長期持有、作為家庭住家兼辦公使用，或看好區域發展潛力，此物件為優選；若追求全新屋況與低維護成本，則需權衡高昂的整修代價與單價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
永慶鴻麗蔡宗霖三民區陽明金鑽澄和市場8米街上面寬金樓店
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區高雄後驛熱河商圈正四樓有市透店
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖仁武區仁武鳳仁路大面寬甲工廠房農地廠房
高雄市 仁武區
永慶鴻麗蔡宗霖新興區六合夜市全新金鑽窗歡迎來電洽詢
高雄市 新興區
永慶鴻麗蔡宗霖阿蓮區阿蓮正12米雙面路大面寬甲種建築用地
高雄市 阿蓮區
永慶鴻麗蔡宗霖鼓山區國王城堡森林公園旁歐風景觀豪宅
高雄市 鼓山區
永慶鴻麗蔡宗霖三民區高雄火車站九如二路上商業區邊間金店面
高雄市 三民區
永慶鴻麗蔡宗霖苓雅區文化中心經典公寓三房平車
高雄市 苓雅區
永慶鴻麗蔡宗霖水上鄉水上鬧區面寬醒目印鈔角窗店王
嘉義縣 水上鄉
永慶鴻麗蔡宗霖左營區民族一路HOLA特力屋旁千坪乙種工業地
高雄市 左營區