高雄車站邊間透天
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三民買房
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永慶鴻麗蔡宗霖三民區高雄火車站九如二路上商業區邊間金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
九如二路
地圖
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- 總坪數：68.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.94 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市核心地帶，擁有極佳的交通樞紐與商業區邊間優勢，對於尋求長期穩定租金收益或自用營業的投資者而言，地段價值具備高度吸引力。然而，由於屋齡已達 53 年且未附車位，潛在買家必須考量後續的整修費用與銀行貸款限制，建議先評估自身的資金流動性與耐震安全需求。若您的投資標的是追求核心地段的保值性與租金穩定度，且願意投入適當成本進行維護，此物件值得列為優先觀看的標的；但若考量低預算或希望房屋全新無負擔，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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