得邑國宴面寬金店
仁武買屋 /
仁武買房
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永慶鴻麗蔡宗霖仁武區仁雄登發商圈大面寬可創投報電梯透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3760 萬
- 參考單價：39.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：得邑國宴
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：95.964 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.21 坪
- 附屬建物面積：5.754 坪
- 土地面積：34.485 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：仁和公園、仁愛公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：仁和公園、仁愛公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但須視需求而定
此物件具備「新成屋、電梯透店、大面寬、低單價」等核心優勢，對於資金充裕且尋求「自用兼投資」或「創業設點」的買方而言，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其空間規劃彈性高，能兼顧商業營運與居住需求，且屋齡新、設施好，降低了初期整修與維護的麻煩。然而，由於土地用途屬商業用，買房前務必確認自身稅務負擔能力，並評估區域內的商業租賃需求與交通噪音影響。若您能接受較高的持有成本並善加利用空間特性，此物件能為您的資產組合帶來穩定收益與實用價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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