※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 190
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5688 萬
- 參考單價：68.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 18房(室) 1廳 19衛
- 總坪數：83.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.64 坪
- 土地面積：43.258 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大社國小、大社國中
鄰近公園：文中二公園、觀音山風景區
生活機能：大社果菜市場、傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大社國小、大社國中
鄰近公園：文中二公園、觀音山風景區
生活機能：大社果菜市場、傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：取決於買家目的，偏重投資者可考慮，純居住者建議審慎評估。
主要理由： 這棟透天店面最大的賣點在於「中山路角窗」的極佳曝光度與「18 房」的高密度空間，非常適合用於經營店面或分割出租以創造租金收益。然而，作為買房者必須高度警惕「39 年屋齡」與「19 間衛浴」的組合，後者極可能涉及過分分割的違建疑慮，未來可能面臨拆除風險或無法貸得足額款項。若買家有能力承擔整修成本且確認無法規問題，此標的具投資價值；若以家庭自住或資產穩定性為首要考量，則老舊結構與無車位缺點較難忽視，建議優先尋求更年輕屋齡或格局正常的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
永慶鴻麗蔡宗霖三民區建工商圈莊敬國小近輕軌全屋翻新5大房車庫
高雄市 三民區
總價：1888 萬(含車位價)
永慶鴻麗蔡宗霖前金區愛河旁夢萊茵3加1房車位裝潢美宅
高雄市 前金區
總價：1598 萬(含車位價)
永慶鴻麗蔡宗霖三民區三角窗樹德家商輕軌C29站收租透天店霸
高雄市 三民區
總價：8800 萬
永慶鴻麗蔡宗霖前金區中央公園旁文武光復三角窗透天黃金店面
高雄市 前金區
總價：3168 萬
永慶鴻麗蔡宗霖三民區711高投報三角窗超商長期收租金店霸
高雄市 三民區
總價：8800 萬
永慶鴻麗蔡宗霖苓雅區亞灣絕美海景捷運宅超低公設大五房附平車
高雄市 苓雅區
總價：2230 萬(含車位價)
永慶鴻麗蔡宗霖左營區漢神巨蛋農十六富邦BOT店面1234平車
高雄市 左營區
總價：4680 萬(含車位價)
永慶鴻麗蔡宗霖橋頭區低總價塩田路黃金三角窗乙種建築用地
高雄市 橋頭區
總價：1800 萬
永慶鴻麗蔡宗霖水上鄉水上鬧區面寬醒目印鈔角窗店王
嘉義縣 水上鄉
總價：4350 萬
永慶鴻麗蔡宗霖林園區林園甲工近國七大坪數工廠可分割可合購稀有
高雄市 林園區
總價：30359 萬