房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得納入考慮，但需謹慎評估樓層因素。

此物件具備「新成屋」、「邊間三面採光」與「電動車充電設施」三大亮點，對於重視生活品質與便利性的購屋者來說，吸引力相當強。尤其是廚房與衛浴配備的品牌等級，能直接降低入住後的後續支出。此外，交通便利性與周邊商圈成熟度，也符合一般家庭的日常通勤與採買需求。

然而，最大的考量點在於「2 樓」的樓層條件。低樓層對於隱私、噪音以及日照通風的影響是客觀存在的，這也可能影響未來的轉手價值與議價空間。若購屋者對於低樓層不排斥，且能接受此項缺點換取更低的總價或更高的居住舒適度，則此物件是一筆高性價比的選擇；反之，若對隱私與靜謐度要求極高，則建議優先考量中高空樓層的同區物件。總體而言，這是一間適合「自住需求優先」的實用房，但建議現場實際試住以確認噪音狀況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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