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精華電梯二房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：44.51 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安成街
地圖
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- 社區：綠 卡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：33.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.34 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：5.7 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安坑國小 安康高中附設國中
鄰近公園：安康森林公園
生活機能：全聯 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安坑國小 安康高中附設國中
鄰近公園：安康森林公園
生活機能：全聯 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視學區資源與生活機能、預算有限且願意投入整修的購屋者。
建議購買的主要理由在於其地理位置優越，不僅擁有穩定的學區配套，周邊公園與量販店的生活機能齊全，加上電梯配置與低管理費，對於家庭居住相當友善。然而，由於屋齡已達 32 年，購入前務必確認房屋結構安全與財務規劃，特別需留意銀行對老舊房屋的貸款審核標準，並預留一筆整修預算以確保居住品質。若能在議價時合理壓低總價，並確認無重大結構問題，則是一筆具投資與居住雙重價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新店 安坑 華廈 別墅 公寓 別墅
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周選選(仲介，收取服務費)
暱稱：周姐 選姐 選選姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-623878
訂閱：2 (加入)大家房屋 新店安祥 直營店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (111)年登字第426729號
新店 安坑 買屋 周選選 周姐選好房 0953623878
大家好，我是一位60幾歲的房仲，也是一位基督徒。從事房仲工作多年，我相信「誠實與祝福」是服務的核心。每一次帶看、每一場成交，我都盡力以愛心與真誠，讓客戶感受到安心與信任。希望能成為您房產路上的好幫手。
陳鳳玲(102)新北經字002693號 住產通不動產經紀有限公司
室內電話：(02)7709-6700
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