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園味生活大3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2320 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：42.32 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園味 生活
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：53.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 附屬建物面積：6.09 坪
- 共同使用：18.88 坪
- 車位坪數：12.2 坪
- 土地面積：8.27 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2590 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安坑國小 安康高中附設國中
鄰近公園：安康森林公園
生活機能：全聯 家樂福
附近交通：K06安康站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2590 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安坑國小 安康高中附設國中
鄰近公園：安康森林公園
生活機能：全聯 家樂福
附近交通：K06安康站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需注意裝潢與結構條件。
此物件對於重視通勤便利性與空間舒適度的購屋者而言，是一項具吸引力的選擇。主要優勢在於總坪數包含車位後仍維持合理的單價，且周邊學區與交通資源成熟，生活機能完善，非常適合剛性需求或計畫生兒育女的年輕家庭。
然而，您必須將「屋齡」與「衛浴配置」視為後續規劃的重點。建議在簽約前委請專業檢驗單位確認房屋漏水情形及結構安全，特別是針對頂樓可能存在的問題。若預算允許進行適當翻新以解決浴室不足或老舊設施問題，此物件的居住品質與未來轉手價值均有不錯的潛力；但若期望即買即住且不需大規模裝修，則需審慎評估屋況是否符合預期。
問與答
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周選選(仲介，收取服務費)
暱稱：周姐 選姐 選選姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-623878
訂閱：2 (加入)大家房屋 新店安祥 直營店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (111)年登字第426729號
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大家好，我是一位60幾歲的房仲，也是一位基督徒。從事房仲工作多年，我相信「誠實與祝福」是服務的核心。每一次帶看、每一場成交，我都盡力以愛心與真誠，讓客戶感受到安心與信任。希望能成為您房產路上的好幫手。
陳鳳玲(102)新北經字002693號 住產通不動產經紀有限公司
室內電話：(02)7709-6700
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