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秀你好屋 竹北縣治三期 巨人愛家 三房 雙平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興富發巨人
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.2 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：28.9 坪
- 車位坪數：16.9 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3283 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：安興國小、 勝利國中
鄰近公園：兒二十五公園、莊敬蔬果公園
生活機能： 竹北大遠百、享平方
附近交通：竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3283 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：安興國小、 勝利國中
鄰近公園：兒二十五公園、莊敬蔬果公園
生活機能： 竹北大遠百、享平方
附近交通：竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，建議此物件值得列入購入評估名單，特別適合重視子女教育與停車便利性的家庭買家。
主要理由如下：
- 稀缺性資產：在竹北縣治三期擁有「雙平面車位」極為罕見，這項優勢在未來轉手時將是強大的競爭護城河。
- 學區與地段：結合雙明星學區與縣治三期核心地段，具備高度保值性與流通性。
- 生活機能：步行可達百貨公司與公園，日常動線輕鬆，符合現代家庭的生活需求。
建議買家在簽約前，務必再次核實同社區近期的實價登錄成交價格，確認 41.87 萬/坪的單價是否合理，並確認屋況與管理費漲跌趨勢，以確保投資報酬率與居住品質符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
秀你好屋
秀你好屋
王秀麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王秀麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-952577
訂閱：1 (加入)
水瀧富麗 加盟店
經紀業名稱: 富麗不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第357353號
秀你好屋 王秀麗 0918-952-577
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