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❇️雙捷運幸福公園3房車❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大樓公
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2900 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.01 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福美街
地圖
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- 社區：幸福公園-百合館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 車位坪數：13.84 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮的自住首選
此物件對於追求生活品質與交通便利的家庭買家而言，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於「雙捷運加持」與「公園第一排景觀」的稀缺組合，能滿足通勤與休憩的雙重需求。雖然 3 樓樓層較低且管理費略高，但考慮到總價已包含稀缺的平面車位，且坪數空間寬敞，整體居住效能仍佳。建議若預算允許，可優先考慮此物件，但需實際勘屋確認低樓層的採光與噪音狀況，以確保符合長期居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊大樓公寓
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曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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