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台南房產顧問 安南海佃優質氣派美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：29.45 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海佃路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：62.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.26 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：0.1 坪
- 土地面積：40.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：10米大面寬獨立車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視生活空間與隱私的家庭購屋者。主要理由在於單價在當地具競爭力，且 10 年屋齡與獨立車庫是加分項，5 衛配置極具生活優勢。然而，1850 萬的總價不低，且區域發展程度相對市區較弱，建議買方需確認自身貸款能力，並實地勘查房屋內部格局是否符合需求後再行評估。若作為自住，此物件提供相當舒適的居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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