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沙鹿買房推薦｜知名建設｜久樘花漾天鵝｜稀有高樓層三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.86 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
三民路
地圖
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- 社區：久樘花漾天鵝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.9 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：19.7 坪
- 車位坪數：7.85 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合在台中中科工作、重視通勤便利性與居住品質的買方。
主要理由如下：首先，該物件為新成屋且位於高樓層，居住品質與視野佳，且知名建設的交屋品質較令人安心。其次，坐落於沙鹿黃金地段，緊鄰中科與機場，生活機能與交通動線極為成熟，對於有通勤需求的家庭而言，能大幅節省時間成本。此外，未來捷運站的開發潛力也為資產增值提供了支撐。
然而，買房者需審慎評估單價 38.86 萬/坪的預算負擔，並對平面車位與臨路潛在噪音有所心理準備。若您看重新屋保值性與地段發展潛力，此物件是一項不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王天旺(仲介，收取服務費)
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有巢氏房屋 沙鹿平西睦誠 加盟店
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