※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：5.38 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
公館
地圖
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- 總坪數：650 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2956 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：農業設施
- 形式/類型：其它/ 農業設施與無保登
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「有特定經營需求」而非「自住」的買家。若您或您的企業正尋求大型倉儲、加工廠房、或農業休閒基地，且能接受山坡地法規限制，此案性價比相當高。主要原因在於其擁有「近 650 坪總空間」與「獨立產權可貸」，同時土地成本低於周邊行情，且具備三相電與水源基礎設施，大幅降低了後續增設的成本。然而，若您僅是一般自住考量，此物件的土地使用分區限制與地理位置將是主要障礙，需謹慎評估投資報酬率與法規合規性後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗農舍農地
苗栗農舍農地
羅藝文(仲介，收取服務費)
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您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。
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