合法田園生活平房  新屋買屋 / 新屋買房 - 桃園磚造合法資材室 6米路旁有自來水苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：136.11 萬/坪
地址：桃園市新屋區新屋地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：7.2 坪 (不含車位面積)
土地面積：381.7 坪
法定用途：農業設施
形式/類型：其它/ 合法資材室
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：永安國小3分鐘
鄰近公園：永安漁港6分鐘
附近交通：近台15線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件並不建議作為一般自住投資購買。主要原因在於其「高單價」與「低使用性」之間的巨大落差。每坪一百三十多萬的價格對於桃園新屋區的農業設施而言過於昂貴，且該建物依法僅能作為農用資材倉儲，無法居住或落戶籍，法律風險與轉手難度皆高於住宅產品。

如果您本身擁有農業身分，確有大型機具存放或倉儲需求，且經過律師或地政士確認土地範圍無爭議（特別是標題與地址的縣市不一致處），可考慮洽詢；但若是為了自住保值，此物件並非合適選擇，建議轉向一般住宅或農舍用地尋找更合理的投資標的。

問與答

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苗栗農舍農地

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