虎尾寮 車墅 復興
東區買屋 /
東區買房
-
台南房產鹿鹿將 虎尾寮公園旁孝親雙車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：36.15 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕信一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：71.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.74 坪
- 附屬建物面積：12.63 坪
- 土地面積：28.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮，特別是對於預算充足且重視家庭空間與學區資源的購屋者。
主要理由如下：
- 空間與機能平衡：在東區能擁有近 72 坪的大空間、雙車位及學區配置，對需要孝親房或大家庭共居的買家來說非常實用，且周邊市場與公園設施完善，生活便利性高。
- 價格具競爭力：單價約 36 萬/坪在該區域屬於合理區間，若屋況尚可，相對於新成屋具有較高的性價比。
- 需要注意的風險：由於屋齡已達 27 年，建議買家在決策前務必安排專業結構技師或檢驗人員進行詳細驗屋，確認房屋結構安全與修繕需求。此外，關於廣告提及的管理員服務，建議在議價過程中釐清其具體內容與範圍，以確保符合預期。若能接受老屋修繕成本，此物件將是極佳的居住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房產鹿鹿將
台南房產鹿鹿將
葉長錦(仲介，收取服務費)
暱稱：葉長錦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-356177
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 開元 加盟店
經紀業名稱: 鴻運家不動產開發有限公司
證號: (111)登字第425588號
台南房產鹿鹿將 葉長錦 0955356177
我家粉絲團
