挑高7米廠房倉庫
大園買屋 /
大園買房
-
大園土地達人 大園航空城挑高7米農舍倉庫廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：14.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
國際路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：380 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：540 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於尋求長期穩定租金收益的投資者，或是有實質產業擴充需求的自營業主而言，是一筆值得考慮的資產。其位於大園航空城核心區域，鄰近國道 2 號與 61 線，交通動線優異，且現有租約帶來的年回報率約 3.9%，在廠房市場中表現不俗。
然而，購屋者必須高度重視**「農舍廠房」的土地法律風險**。雖然標的具備消防合格與現狀使用證明，但在台灣法規下，農地作為工廠用途仍存有不少限制與稽查風險。若您無法確認土地合法使用的細節，或是資金僅能依賴短期獲利，則建議採取觀望態度。若能透過律師或專業測量師確認產權合法性，並能長期持有等待航空城開發效益，則此物件在位置與收益性上，具備相當高的購入價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大園土地達人
大園土地達人
劉縵昀(仲介，收取服務費)
暱稱：劉縵昀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-768707
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 青埔棒球場 加盟店
經紀業名稱: 金峸開發有限公司
證號: (100)登字第165538號
大園土地達人 劉縵昀 0983768707
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大園土地達人 蘆竹12米路一般農(可變更)
桃園市 蘆竹區
大園土地達人 青埔國小旁挑高金店面
桃園市 大園區
大園土地達人 平鎮北商一般農
桃園市 平鎮區
大園土地達人 近大園交流道大廠房
桃園市 大園區
大園土地達人 近上湖國小三面臨路農舍
桃園市 楊梅區
大園土地達人 楊梅全新大型廠辦｜生產、倉儲、辦公一次整合
桃園市 楊梅區
大園土地達人 台南高鐵站前稀有大坪數合法甲工廠辦
台南市 歸仁區
大園土地達人 近青埔全新邊間大地坪透天，可停三部車稀有釋出
桃園市 中壢區
大園土地達人 草漯景觀美二房
桃園市 觀音區
大園土地達人 楊梅甲種建地760坪，稀有方正地形釋出
桃園市 楊梅區