文藻商圈
三民買屋 /
三民買房
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文藻商圈新加坡式2+1平⾞
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：45.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金中街
地圖
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- 社區：清豐富寓
- 格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.731 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.908 坪
- 附屬建物面積：2.184 坪
- 共同使用：8.639 坪
- 土地面積：10.175 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資客而言值得購買。
主要理由如下：首先，屋齡新且總價控制在 1388 萬以內，屬於高性價比的首購門檻選擇，且包含車位大大降低了整體購置負擔。其次，位於文藻商圈與金獅湖畔，生活機能成熟，交通便利，適合自住或長期持租。最後，5 樓頂樓的格局擁有良好的採光與通風，居住品質有保證。購買前建議確認頂樓隔熱效果及周邊淹水線，若這兩項無虞，此為極具價值的入場機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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