竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹房地專家/縣三/興富發巨人/輕屋齡視野美三房雙平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 62

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2468 萬
參考單價：68.93 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利十一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興富發巨人
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.804 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.264 坪
附屬建物面積：3.476 坪
共同使用：12.064 坪
車位坪數：18.169 坪
樓別/樓高： 18~18樓 / 23樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3285 元/月
鄰近學校：安興國小.勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於值得重點關注的標的，尤其適合預算充裕且重視生活品質的購屋者。

主要理由如下：首先，興富發品牌的建案在市場上素來享有良好口碑，加上 9 年的屋齡屬於典型的輕屋齡，既避開了新房的期交屋風險，又避免了老舊社區的設施損耗問題。其次，竹北市核心地段鄰近 AI 園區與優質學區，具備長期的保值與增值潛力。最後，雙平面角柱車位與頂級公設（如泳池、健身中心）大幅提升了居住的舒適度與社交屬性。

然而，購房前建議您自行評估每月約 3,285 元的管理費是否符合預算，以及是否能夠接受雙車位位於地下 3 樓的設計。若您的家庭結構適合三房空間，且偏好現代化大樓生活模式，此物件在竹北市的二手市場中具備極強的競爭優勢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

新竹房地專家

陳曉曉(仲介，收取服務費)

暱稱：陳曉曉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911-117013

訂閱：0 (加入)

永義縣三豐澤加盟店

經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司

證號: (100)登字第176643號

新竹房地專家陳雅倩 0911117013
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，伴隨著誠實、負責和專業的精神，致力於為客戶提供最優質的服務。過去的幾年，我榮獲多項殊榮，包括113年度全台個人業績頂尖經紀人員獎及竹苗區風雲經紀人員獎，這些成就見證了我在業界的專業能力與對客戶的承諾。

我深知買賣房屋是人生中的重大決策，因此提供清晰的實價登錄行情、詳細的房地產說明書，並確保每位客戶都能透過專業的履保專戶獲得最佳保障，這是我工作的核心。此外，我也樂意協助客戶評估銀行貸款，以確保每項交易都是順利且安心的。

如果您對喬立PAGE ONE、上德逸、合石一緒、雙學苑或知青沁等竹北區域感興趣，請隨時與我聯繫。讓我們一起實現您的房地產夢想！

室內電話：035507666

我家粉絲團