※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2360 萬
- 參考單價：38.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
中華街
地圖
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- 社區：良堅湖內上品(中華街)
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：62.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「自住兼投資」或「大家庭需求」的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其兼具雙學區優勢與省道交通便利性，且屋況為全新高質感別墅，防水與基礎工程紮實，能確保長期居住品質。特別是 5 房 5 衛的寬敞格局搭配獨立車庫，極大滿足家庭成員增加後的空間需求。
然而，每坪 38 萬的單價在湖內區屬高價位，且 2360 萬的總價門檻較高，加上住商用屬性可能在未來轉手時受限於特定買家族群，流動性不如純住宅。因此，若您具備充足的預算，且能接受該區地理位置或未來有經營工作室的需求，此物件是非常值得入手的優質資產；若以短線投資或純自住且預算有限者，則需再審慎評估性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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