竹林國小,羅東國中  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東竹林首選學區透天～爸媽9年免煩惱

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：27.15 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮復興路2段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.71 坪
土地面積：29.14 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹林國小,羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園,中興文創園區
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估，此物件適合預算有限但重視教育資源及居住隱私的購屋家庭。其主要價值在於以 698 萬的總價取得羅東成熟生活圈與學區內的透天空間，且周邊生活機能完善，對於有小孩的家庭而言能縮短通學時間。然而，54 年屋齡是最大的考量點，購屋前務必確認房屋結構安全及貸款條件，並預留充足的修繕預算。若能接受老屋風格並願意投入裝潢，則此物件具備不錯的自住價值；若以投資或短線流通為主要目的，則建議斟酌老屋市場流動性風險後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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