虎尾寮 車墅 復興
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台南房產鹿鹿將 虎尾寮■大地坪公園傳統車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬
- 參考單價：37.44 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕永一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：63.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.43 坪
- 附屬建物面積：9.82 坪
- 土地面積：30.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間機能與學區資源的家庭而言，具備相當的吸引力，特別是能容納多成員且擁有獨立庭院，生活質感較佳。然而，屋主需斟酌 37.44 萬/坪的單價在當前市場是否合理，以及是否願意承擔 20 年屋齡可能衍生的整修風險。綜合考量，若您預算充足、不介意老屋翻修，且能確認停車空間符合需求，此物件值得列入考察；若對維護成本敏感，則建議審慎評估總置產成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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