台中房仲推薦  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中房仲推薦西屯買屋上安亞維農挑高三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：40.88 萬/坪
地址：台中市西屯區上安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：喬立亞維農
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.87 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.59 坪
附屬建物面積：3.81 坪
共同使用：18.47 坪
車位坪數：8.01 坪
土地面積：4.86 坪
樓別/樓高： 1樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3坡道平面車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3056 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：上安國小至善國中
鄰近公園：西大墩公園
生活機能：西屯市場逢甲夜市
附近交通：國道一號、74號快速道路，BRT
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活機能與學校資源的家庭來說，是一處性價比極高的選擇。1998 萬取得含車位的 3 房挑高住宅，在西屯上安路段具備相當競爭力的價格優勢，且鄰近逢甲與公園，生活便利性滿分。

建議購買理由： 若您的預算有限但希望擁有較大的居住空間，且能接受一樓的特性（如隱私較低、採光受限），此物件是非常適合成家與長期居住的選擇。其學區資源與交通動線能為家庭生活帶來實質幫助，且管理費負擔輕，適合中長期持有。

購買前注意事項： 務必親自於不同時段（白天與夜晚）查看 1 樓的採光、噪音程度及周圍環境，並確認房屋是否有漏水或防潮問題。此外，評估自家是否有成員需使用 B3 車位的便利性。若能克服上述缺點，此屋值得入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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