※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1020 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉富市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.48 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：18.39 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得優先考慮，特別適合重視學區與新穎居住環境的家庭。
此物件位於南投市中心核心地帶，具備「雙學區」與「新屋」兩大亮點，對於有子女就學規劃的購屋者來說，其教育資源與居住品質的附加價值極高。產品格局為標準三房設計，加上附贈車位，非常符合三代同堂或核心家庭的日常需求。雖然總價 1020 萬對部分購屋者而言不低，但考量其屋齡極新（約 2 年）且位於成熟生活圈，相對老舊透天或舊式公寓而言，仍具市場競爭力。
主要注意事項： 建議您在洽詢時務必釐清資料中「屋齡 113 年」與說明文「屋齡 2 年」的差異，並確認實際完工年份以保障權益。此外，4 樓樓層雖無電梯高樓層的擁擠感，但建議選定具體戶別時，確認採光與視野是否符合個人偏好。若能確認資料無誤且價格可議至符合預算，此物件為南投市區自住置產的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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