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大里店住合一34坪地前後臨路3房透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
西湖路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「需要居家辦公」或「有創業計畫」**的購屋者而言，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於「店住合一」的機能性搭配「前後臨路」的稀缺空間，能解決許多家庭對於工作與生活平衡的需求，且總價與坪數比例在台中大里區域算具競爭力。
然而，購屋者必須特別留意**「用途標示不一致」**的細節。資料同時出現「廠房」與「住辦」字樣，這可能涉及房屋稅與地價稅的差別，以及貸款成數是否受限制。若您計畫將房屋作為純住宅或擔心轉手難度，建議務必先確認地籍登記類別及相關法規。若確認土地用途無礙，並願意接受屋齡帶來的修繕成本，這是一間能兼具生活與生財功能的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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