蚵寮國小透天
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岡山土地廠房專家 梓官嘉展車庫別墅｜屋況佳#出價就談
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：23.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
嘉展路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間、預算有限且注重生活機能的購屋者而言，是一項具吸引力的選擇。主要理由在於其「高性價比」與「實用性」，總價 1150 萬能買到 49 坪多含車庫的透天，在現行市場中相當罕見。然而，由於屋齡已達 33 年且位於沿海區，買方需考量貸款年限限制、環境氣味以及未來的轉手難度。若議價得宜且您能接受周邊環境特性，此物件值得列入購屋清單，建議實地勘驗確認屋況細節及排水系統後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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