※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1099 萬
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
介壽路
地圖
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- 社區：京城四季
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：機車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永清國小
鄰近公園：自勉公園
生活機能：左營南菜市場
附近交通：左營捷運站、左營高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永清國小
鄰近公園：自勉公園
生活機能：左營南菜市場
附近交通：左營捷運站、左營高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市左營區核心地段，對於通勤至楠梓、橋頭科學園區的族群，或是尋求高隱私性的買家來說，是一項具吸引力的選擇。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 產品面稀缺： 一層兩戶設計極少見，隱私性佳且衛浴全開窗，居住舒適度高，具市場差異化優勢。
- 地理位置優勢： 左營區交通便利，近捷運、高鐵及漢神商圈，生活與投資價值兼具，流動性佳。
- 產值支撐： 鄰近科技園區與科學園區，未來租金支撐與增值潛力可觀，適合自住兼投資。
注意事項： 買家需考量屋齡折舊及車位購置成本，建議實地勘查噪音情況與鄰近施工進度，確認是否符合自身預算與居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山土地廠房專家
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暱稱：滙旺不動產
專業品質：
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房仲電話：0762-56565
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岡山河堤公園 加盟店
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證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
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