※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：56.49 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
太順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.574 坪
- 附屬建物面積：4.096 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於樹林核心學區，具備免爬高的獨特優勢，非常適合有長輩同住或需要低樓層便利性的購屋族群。然而，屋主對於區域未來發展（捷運、大巨蛋）的樂觀預期已反映在相對高昂的單價上。
整體而言，若您預算充足且看重教育資源與生活便利性，此物件具備購買價值。建議您在看屋後，務必確認銀行貸款資格，並就單價部分與屋主進行談判，以平衡高屋齡帶來的持有成本與風險。對於能接受老建築特質的家庭來說，這是一筆值得考慮的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北安心買房
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邱峰靖&吳宜霏(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富洋開發有限公司
證號: (114)登字第498789號
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