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新北安心買房 台中逢甲超低總價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西安街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.89 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價僅 398 萬，在逢甲學區範圍內確實屬於超低總價的入門選項，非常適合資金有限、以投資收租或作為子女學區陪讀房的家庭。然而，買家在評估時務必注意屋齡 48 年的老舊隱憂，尤其是頂樓無電梯的配置，對於長年自住的便利性影響較大，且銀行貸款成數可能不如新案或新成屋優渥。若您的主要需求為短期資產配置或預算極度有限，此案值得購入；但若計劃長期居家生活或對居住品質要求高，建議需慎重考慮爬樓問題與未來轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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