※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 180
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園翠堤
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.48 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得推薦給預算有限但重視生活機能的購屋者。
主要理由如下：
- 地段與生活價值高：享有公園景觀且緊鄰火車站與黃昏市場，通勤與日常採買極為便利，生活品質優於同價位區域。
- 價格門檻低：以不到 700 萬的價格能購入捷運首排住宅，對於剛需購屋族而言，入手門檻相當友善。
然而，購買前需考量以下兩點風險：
- 頂樓因素：7 樓為頂樓，務必確認屋況是否有隔熱與漏水問題，這將直接影響居住舒適度與未來維護成本。
- 車位需求：由於不含車位，若您有養車習慣，需先確認社區外停車便利性或購置成本。
若屋主能接受頂樓特性且無強烈車位需求，這是一筆兼具自住與保值潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山土地廠房專家
岡山土地廠房專家
滙旺不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：滙旺不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0762-56565
訂閱：0 (加入)
岡山河堤公園 加盟店
經紀業名稱: 滙旺不動產有限公司
證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
岡山土地廠房專家 近橋頭新市鎮#重劃區#漂亮農地
高雄市 橋頭區
總價：1500 萬
岡山土地廠房專家 岡山近RK3捷運開發區都內農地#紅線內高潛力
高雄市 岡山區
總價：13000 萬
岡山土地廠房專家 阿公店湖畔遊憩美地#岡山菜寮段稀有釋出
高雄市 岡山區
總價：998 萬
岡山土地廠房專家 岡山大仁路黃金店住#近岡山第二交流道
高雄市 岡山區
總價：3800 萬
岡山土地廠房專家 永安臨15米路#方正好規劃養殖用地B
高雄市 永安區
總價：34649 萬
岡山土地廠房專家 岡山㊣嘉華產業園區#臨路方正好規劃農地
高雄市 岡山區
總價：1600 萬
岡山土地廠房專家 特殊湖內區自強段優質住家建地(3)
高雄市 湖內區
總價：337 萬
岡山土地廠房專家 梓官全新大地坪面寬車墅｜間間套房小資也能入手A3
高雄市 梓官區
總價：1380 萬
岡山土地廠房專家 彌陀舊港臨幹道超便宜優質方正美建地
高雄市 彌陀區
總價：298 萬
岡山土地廠房專家 楠梓土庫康橋學區｜天璽美2房｜新楠家樂福旁
高雄市 楠梓區
總價：788 萬